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マンションマップ

ロマネスク今川ルネッサンス

ロマネスク今川ルネッサンス
福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17
4,810万円〜5,110万円
65.3万/㎡(63.3万〜67.2万)
今川内 12位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,302万〜3,876万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,902万〜4,581万円
75㎡(3LDK目安)約4,502万〜5,285万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,103万〜5,990万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ小規模(8戸)マンション。推計㎡単価41.1万/㎡。エリア相場より11%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 唐人町駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
今川の27棟中21位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の6棟と比べて15%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は21件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
8戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
すまい
管理会社
長谷工コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全21件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 4分
用途地域商業
改装-
490万円 (24.5万/㎡(81万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 4分
用途地域-
改装-
6300万円 (74.1万/㎡(245万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域-
改装-
3200万円 (49.2万/㎡(162.7万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 8分
用途地域1種住居
改装-
4600万円 (51.1万/㎡(169万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK+S
面積90㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域1種住居
改装-
1200万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 11分
用途地域-
改装-
1600万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り4DK
面積80㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域-
改装-
430万円 (28.7万/㎡(94.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装-
4600万円 (70.8万/㎡(233.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装未改装
3200万円 (49.2万/㎡(162.7万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
2600万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
520万円 (26万/㎡(86万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装-
2000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装未改装
2300万円 (32.9万/㎡(108.6万/坪))
2020年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装未改装
3100万円 (41.3万/㎡(136.6万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2018年第4四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (28.9万/㎡(95.5万/坪))
2018年第1四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装-
2300万円 (30.7万/㎡(101.4万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装-
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ロマネスク今川ルネッサンスについてよくある質問
ロマネスク今川ルネッサンスの売却相場はいくらですか?

ロマネスク今川ルネッサンスの売却相場の目安は4,810万円〜5,110万円、㎡単価 約65.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロマネスク今川ルネッサンスの築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・5階建・総戸数8戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ロマネスク今川ルネッサンスの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はすまい、管理会社は長谷工コミュニティです。

ロマネスク今川ルネッサンスの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロマネスク今川ルネッサンスを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。