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マンションマップ

ヴェルドミール今泉

ヴェルドミール今泉
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24
2,970万円〜3,270万円
40万/㎡(38.1万〜41.9万)
今泉内 23位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,024万〜2,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,392万〜2,808万円
75㎡(3LDK目安)約2,760万〜3,240万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,128万〜3,672万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築45年の大規模(65戸)マンション。推計㎡単価37万/㎡。エリア相場より25%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 薬院大通駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
今泉の27棟中26位。今泉の中ではお買い得感のある価格です。同条件5棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は14件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1980年築 / 築46年
総戸数
67戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
大木興産
管理会社
日本エスエム
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全15件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3100万円 (41.8万/㎡(138.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK+S(納戸)
面積74.17㎡
築年1980年
構造-
最寄駅薬院大通 7分
用途地域-
改装-
740万円 (29.6万/㎡(97.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅薬院大通 9分
用途地域商業
改装-
680万円 (27.2万/㎡(89.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅薬院大通 9分
用途地域商業
改装-
370万円 (14.8万/㎡(48.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅薬院大通 10分
用途地域-
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域近隣商業
改装-
2300万円 (23万/㎡(76万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装-
750万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅薬院大通 9分
用途地域-
改装-
3800万円 (54.3万/㎡(179.5万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK+S
面積70㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域商業
改装-
3000万円 (35.3万/㎡(116.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 8分
用途地域商業
改装-
4100万円 (68.3万/㎡(225.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅薬院大通 10分
用途地域-
改装-
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域商業
改装改装済み
950万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2020年第1四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装未改装
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装改装済み
1500万円 (23.1万/㎡(76.3万/坪))
2016年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装改装済み
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ヴェルドミール今泉についてよくある質問
ヴェルドミール今泉の売却相場はいくらですか?

ヴェルドミール今泉の売却相場の目安は2,970万円〜3,270万円、㎡単価 約40万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ヴェルドミール今泉の築年数・規模を教えてください

1980年築(築46年)・11階建・総戸数67戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ヴェルドミール今泉の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大木興産、管理会社は日本エスエムです。

ヴェルドミール今泉の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ヴェルドミール今泉を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。