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マンションマップ

クリオラベルヴィ天神

クリオラベルヴィ天神
福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36
4,830万円〜5,130万円
113.2万/㎡(109.8万〜116.6万)
今泉内 4位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約5,728万〜6,724万円
65㎡(2〜3LDK目安)約6,769万〜7,947万円
75㎡(3LDK目安)約7,811万〜9,169万円
85㎡(3〜4LDK目安)約8,852万〜10,392万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築6年の大規模(66戸)マンション。推計㎡単価60.3万/㎡。エリア相場より22%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 薬院大通駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
今泉の27棟中9位で、しっかりした評価を受けている物件です。似た条件の4棟と比べて34%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は28件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2019年築 / 築7年
総戸数
66戸
階数
14階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
明和地所
管理会社
明和地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全28件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4000万円 (44.4万/㎡(146.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年-
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年-
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年-
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
1.1億円 (104.8万/㎡(346.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
2900万円 (38.7万/㎡(127.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
6300万円 (90万/㎡(297.5万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
370万円 (14.8万/㎡(48.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅薬院大通 10分
用途地域-
改装-
5200万円 (104万/㎡(343.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
4400万円 (51.8万/㎡(171.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
1.9億円 (135.7万/㎡(448.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積140㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域-
改装-
4100万円 (68.3万/㎡(225.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅薬院大通 10分
用途地域-
改装-
1.2億円 (133.3万/㎡(440.8万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
9800万円 (122.5万/㎡(405万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院 6分
用途地域商業
改装未改装
5200万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2020年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院 6分
用途地域商業
改装-
5900万円 (90.8万/㎡(300.1万/坪))
2023年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅薬院大通 4分
用途地域商業
改装改装済み
2900万円 (44.6万/㎡(147.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装未改装
4100万円 (48.2万/㎡(159.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK+S
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装未改装
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クリオラベルヴィ天神についてよくある質問
クリオラベルヴィ天神の売却相場はいくらですか?

クリオラベルヴィ天神の売却相場の目安は4,830万円〜5,130万円、㎡単価 約113.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

クリオラベルヴィ天神の築年数・規模を教えてください

2019年築(築7年)・14階建・総戸数66戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

クリオラベルヴィ天神の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は明和地所、管理会社は明和地所コミュニティです。

クリオラベルヴィ天神の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

クリオラベルヴィ天神を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。