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マンションマップ

パークスタイルエクセオ

パークスタイルエクセオ
福岡県福岡市中央区地行4丁目4-29
6,240万円〜6,640万円
73.2万/㎡(70.9万〜75.5万)
地行内 9位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,704万〜4,348万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,377万〜5,139万円
75㎡(3LDK目安)約5,051万〜5,929万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,724万〜6,720万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の大規模(64戸)マンション。推計㎡単価70万/㎡。エリア相場より17%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 唐人町駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
地行の25棟中14位。バランスの取れた価格帯です。同条件7棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
64戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三菱地所
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3600万円 (45万/㎡(148.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 8分
用途地域1中住専
改装-
4700万円 (52.2万/㎡(172.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1中住専
改装-
4900万円 (49万/㎡(162万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1中住専
改装-
5200万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1中住専
改装-
5600万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1中住専
改装未改装
2800万円 (43.1万/㎡(142.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域商業
改装改装済み
2600万円 (86.7万/㎡(286.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
5200万円 (69.3万/㎡(229.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1中住専
改装未改装
3200万円 (106.7万/㎡(352.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装改装済み
3700万円 (49.3万/㎡(163.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1中住専
改装未改装
3400万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年-
構造-
最寄駅唐人町 12分
用途地域-
改装未改装
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パークスタイルエクセオについてよくある質問
パークスタイルエクセオの売却相場はいくらですか?

パークスタイルエクセオの売却相場の目安は6,240万円〜6,640万円、㎡単価 約73.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークスタイルエクセオの築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・10階建・総戸数64戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークスタイルエクセオの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三菱地所、管理会社は三菱地所コミュニティです。

パークスタイルエクセオの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークスタイルエクセオを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。