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地行パークマンション

地行パークマンション
福岡県福岡市中央区地行2丁目12-4
3,760万円〜4,060万円
55.1万/㎡(53万〜57.2万)
地行内 23位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,788万〜3,273万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,295万〜3,868万円
75㎡(3LDK目安)約3,802万〜4,463万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,309万〜5,058万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築33年のヴィンテージ中規模(21戸)マンション。推計㎡単価70.9万/㎡。エリア相場より18%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 唐人町駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
地行の25棟中10位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数4棟と比べて17%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
21戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産
管理会社
ファビルス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
7200万円 (75.8万/㎡(250.5万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK+S
面積95㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域2種住居
改装-
6300万円 (66.3万/㎡(219.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積95㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域2種住居
改装-
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域商業
改装-
3400万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年-
構造-
最寄駅唐人町 12分
用途地域-
改装未改装
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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地行パークマンションについてよくある質問
地行パークマンションの売却相場はいくらですか?

地行パークマンションの売却相場の目安は3,760万円〜4,060万円、㎡単価 約55.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

地行パークマンションの築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・8階建・総戸数21戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

地行パークマンションの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産、管理会社はファビルスです。

地行パークマンションの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

地行パークマンションを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。