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パークホームズ地行浜通り

パークホームズ地行浜通り
福岡県福岡市中央区地行3丁目28-22
5,090万円〜5,490万円
65.3万/㎡(62.8万〜67.8万)
地行内 13位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,304万〜3,879万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,905万〜4,584万円
75㎡(3LDK目安)約4,506万〜5,289万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,106万〜5,995万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の小規模(20戸)マンション。推計㎡単価72.3万/㎡。エリア相場より20%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 唐人町駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
地行の25棟中7位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数8棟と比べて18%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2004年築 / 築22年
総戸数
20戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5200万円 (57.8万/㎡(191万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅唐人町 9分
用途地域2種住居
改装改装済み
4700万円 (62.7万/㎡(207.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅唐人町 9分
用途地域2種住居
改装未改装
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2019年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅唐人町 11分
用途地域1中住専
改装未改装
3400万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年-
構造-
最寄駅唐人町 12分
用途地域-
改装未改装
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅唐人町 9分
用途地域2種住居
改装-
4200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅唐人町 11分
用途地域1中住専
改装改装済み
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パークホームズ地行浜通りについてよくある質問
パークホームズ地行浜通りの売却相場はいくらですか?

パークホームズ地行浜通りの売却相場の目安は5,090万円〜5,490万円、㎡単価 約65.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークホームズ地行浜通りの築年数・規模を教えてください

2004年築(築22年)・7階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークホームズ地行浜通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス九州です。

パークホームズ地行浜通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークホームズ地行浜通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。