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大濠レジア

大濠レジア
福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-22
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90.5万/㎡
大濠内 21位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,580万〜5,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,413万〜6,354万円
75㎡(3LDK目安)約6,245万〜7,332万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,078万〜8,309万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築23年の小規模(9戸)マンション。推計㎡単価90.5万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 唐人町駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
大濠の39棟中16位。バランスの取れた価格帯です。同条件16棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
9戸
階数
6階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2800万円 (43.1万/㎡(142.4万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK+S
面積65㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域-
改装-
9500万円 (79.2万/㎡(261.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積120㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅唐人町 7分
用途地域1種住居
改装-
7200万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅唐人町
用途地域-
改装-
3300万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1種住居
改装-
5800万円 (89.2万/㎡(295万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅唐人町 6分
用途地域1種住居
改装-
8800万円 (83.8万/㎡(277.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積105㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
5500万円 (52.4万/㎡(173.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
7600万円 (72.4万/㎡(239.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り2LDK
面積105㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
5300万円 (50.5万/㎡(166.9万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域1種住居
改装-
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大濠レジアについてよくある質問
大濠レジアの売却相場はいくらですか?

大濠レジアの売却相場の目安は㎡単価 約90.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大濠レジアの築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・6階建・総戸数9戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

大濠レジアの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大濠レジアを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。