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ライオンズマンションマキシム大濠

ライオンズマンションマキシム大濠
福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34
6,720万円〜7,120万円
93.5万/㎡(90.8万〜96.2万)
大濠内 19位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,731万〜5,554万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,591万〜6,564万円
75㎡(3LDK目安)約6,452万〜7,574万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,312万〜8,583万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ小規模(16戸)マンション。推計㎡単価66.1万/㎡。エリア相場より20%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 六本松駅まで徒歩13分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大濠の39棟中28位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の16棟と比べて23%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
16戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
大京
管理会社
大京アステージ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
6480万円 (84.9万/㎡(280.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積76.35㎡
築年1997年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
3700万円 (52.9万/㎡(174.7万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域2種住居
改装改装済み
9700万円 (74.6万/㎡(246.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積130㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅六本松 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅六本松 11分
用途地域1種住居
改装未改装
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ライオンズマンションマキシム大濠についてよくある質問
ライオンズマンションマキシム大濠の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンションマキシム大濠の売却相場の目安は6,720万円〜7,120万円、㎡単価 約93.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンションマキシム大濠の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・5階建・総戸数16戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ライオンズマンションマキシム大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大京、管理会社は大京アステージです。

ライオンズマンションマキシム大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンションマキシム大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。