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パークレオ大濠

パークレオ大濠
福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-20
1.3億円〜1.34億円
132.4万/㎡(130.4万〜134.4万)
大濠内 10位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約6,699万〜7,865万円
65㎡(2〜3LDK目安)約7,918万〜9,294万円
75㎡(3LDK目安)約9,136万〜10,724万円
85㎡(3〜4LDK目安)約10,354万〜12,154万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築24年の小規模(19戸)マンション。推計㎡単価95万/㎡。エリア相場より15%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 唐人町駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大濠の39棟中14位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件18棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
19戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
通産興業
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1.4億円 (127.3万/㎡(420.7万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK+S
面積110㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装-
7500万円 (68.2万/㎡(225.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積110㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装-
9500万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積125㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装未改装
9000万円 (90万/㎡(297.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅唐人町 11分
用途地域1種住居
改装未改装
3800万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装未改装
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パークレオ大濠についてよくある質問
パークレオ大濠の売却相場はいくらですか?

パークレオ大濠の売却相場の目安は1.3億円〜1.34億円、㎡単価 約132.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークレオ大濠の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・6階建・総戸数19戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークレオ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は通産興業、管理会社は三菱地所コミュニティです。

パークレオ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークレオ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。