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マンションマップ

パークメゾン小笹

パークメゾン小笹
福岡県福岡市中央区小笹4丁目9-27
2,930万円〜3,230万円
30.8万/㎡(29.3万〜32.3万)
小笹内 37位 / 74棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,558万〜1,830万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,842万〜2,162万円
75㎡(3LDK目安)約2,125万〜2,495万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,409万〜2,827万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築23年の中規模(26戸)マンション。推計㎡単価36.8万/㎡。エリア相場より31%高い、プレミアム感のある物件です。 桜坂駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
小笹の63棟中16位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2002年築 / 築24年
総戸数
26戸
階数
地下1階付7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
550万円 (7.3万/㎡(24.2万/坪))
2021年第1四半期
間取り3DK
面積75㎡
築年1977年
構造RC
最寄駅桜坂 15分
用途地域2中住専
改装-
2900万円 (34.1万/㎡(112.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅桜坂
用途地域1中住専
改装-
3600万円 (37.9万/㎡(125.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅桜坂 22分
用途地域1中住専
改装-
1000万円 (13.3万/㎡(44.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK+S
面積75㎡
築年1977年
構造RC
最寄駅桜坂 15分
用途地域2中住専
改装-
3400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅桜坂 22分
用途地域-
改装-
2700万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅桜坂 21分
用途地域2種住居
改装未改装
2900万円 (36.3万/㎡(119.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅桜坂 29分
用途地域1中住専
改装未改装
2000万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2019年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅桜坂 29分
用途地域1中住専
改装改装済み
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2015年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅桜坂 21分
用途地域1中住専
改装未改装
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パークメゾン小笹についてよくある質問
パークメゾン小笹の売却相場はいくらですか?

パークメゾン小笹の売却相場の目安は2,930万円〜3,230万円、㎡単価 約30.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークメゾン小笹の築年数・規模を教えてください

2002年築(築24年)・地下1階付7階建・総戸数26戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークメゾン小笹の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

パークメゾン小笹の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は桜坂駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークメゾン小笹を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。