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マンションマップ

ザ・パークハウス平尾浄水通り

ザ・パークハウス平尾浄水通り
福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26
9,880万円〜1.03億円
100.8万/㎡(98.8万〜102.8万)
平尾内 6位 / 117棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約5,100万〜5,988万円
65㎡(2〜3LDK目安)約6,028万〜7,076万円
75㎡(3LDK目安)約6,955万〜8,165万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,883万〜9,253万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築8年の小規模(20戸)マンション。推計㎡単価98万/㎡。エリア相場より108%高い、プレミアム感のある物件です。 薬院大通駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
平尾の109棟中3位。トップクラスの水準です。同エリアの似た規模・築年数15棟と比べて31%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2017年築 / 築9年
総戸数
20戸
階数
地下1階付5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三菱地所レジデンス
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2.28億円 (183万/㎡(604.8万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積124.62㎡
築年-
構造-
最寄駅薬院大通 8分
用途地域-
改装-
9800万円 (78.4万/㎡(259.2万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積125㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅薬院大通 8分
用途地域1中住専
改装-
1.2億円 (96万/㎡(317.4万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK+S
面積125㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅薬院大通 9分
用途地域1中住専
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装未改装
2億円 (105.3万/㎡(348万/坪))
2020年第3四半期
間取り4LDK
面積190㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅薬院大通 8分
用途地域1中住専
改装改装済み
2300万円 (76.7万/㎡(253.4万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 9分
用途地域商業
改装-
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ザ・パークハウス平尾浄水通りについてよくある質問
ザ・パークハウス平尾浄水通りの売却相場はいくらですか?

ザ・パークハウス平尾浄水通りの売却相場の目安は9,880万円〜1.03億円、㎡単価 約100.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ザ・パークハウス平尾浄水通りの築年数・規模を教えてください

2017年築(築9年)・地下1階付5階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ザ・パークハウス平尾浄水通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三菱地所レジデンス、管理会社は三菱地所コミュニティです。

ザ・パークハウス平尾浄水通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ザ・パークハウス平尾浄水通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。