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パークコート平尾ヒルトップレジデンス

パークコート平尾ヒルトップレジデンス
福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4
6,780万円〜7,180万円
69.8万/㎡(67.8万〜71.8万)
平尾内 27位 / 117棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,532万〜4,146万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,174万〜4,900万円
75㎡(3LDK目安)約4,816万〜5,654万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,458万〜6,408万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の小規模(12戸)マンション。推計㎡単価75万/㎡。エリア相場より59%高い、プレミアム感のある物件です。 薬院大通駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
平尾の109棟中15位。上位14%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数19棟と比べて25%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2004年築 / 築22年
総戸数
12戸
階数
地下1階付4階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全1件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
6000万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積100㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅薬院大通 11分
用途地域1中住専
改装-
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パークコート平尾ヒルトップレジデンスについてよくある質問
パークコート平尾ヒルトップレジデンスの売却相場はいくらですか?

パークコート平尾ヒルトップレジデンスの売却相場の目安は6,780万円〜7,180万円、㎡単価 約69.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークコート平尾ヒルトップレジデンスの築年数・規模を教えてください

2004年築(築22年)・地下1階付4階建・総戸数12戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークコート平尾ヒルトップレジデンスの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス九州です。

パークコート平尾ヒルトップレジデンスの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークコート平尾ヒルトップレジデンスを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。