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マンションマップ

大濠公園シティハウス

大濠公園シティハウス
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-5
5,540万円〜5,940万円
66.8万/㎡(64.4万〜69.1万)
荒戸内 29位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,378万〜3,965万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,992万〜4,686万円
75㎡(3LDK目安)約4,606万〜5,407万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,220万〜6,128万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ大規模(68戸)マンション。推計㎡単価50万/㎡。エリア相場より25%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大濠公園駅まで徒歩2分の駅近立地です。
荒戸の89棟中37位。バランスの取れた価格帯です。同エリアの似た規模・築年数12棟と比べて19%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は13件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
68戸
階数
14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
住友不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全13件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4700万円 (52.2万/㎡(172.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
750万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2023年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装未改装
3300万円 (38.8万/㎡(128.3万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK+S
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装-
4400万円 (51.8万/㎡(171.1万/坪))
2020年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装改装済み
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2020年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装未改装
3200万円 (58.2万/㎡(192.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年-
構造RC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装-
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
630万円 (31.5万/㎡(104.1万/坪))
2018年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2016年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
3400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
6000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2016年第4四半期
間取り2DK
面積90㎡
築年-
構造RC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2016年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装未改装
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大濠公園シティハウスについてよくある質問
大濠公園シティハウスの売却相場はいくらですか?

大濠公園シティハウスの売却相場の目安は5,540万円〜5,940万円、㎡単価 約66.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大濠公園シティハウスの築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・14階建・総戸数68戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

大濠公園シティハウスの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は住友不動産、管理会社は住友不動産建物サービスです。

大濠公園シティハウスの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大濠公園シティハウスを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。