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マンションマップ

チサンマンション西公園

チサンマンション西公園
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23
3,260万円〜3,560万円
42.4万/㎡
荒戸内 67位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,143万〜2,516万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,533万〜2,973万円
75㎡(3LDK目安)約2,922万〜3,431万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,312万〜3,888万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築41年の大規模(90戸)マンション。推計㎡単価42.4万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 大濠公園駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
荒戸の89棟中49位。バランスの取れた価格帯です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近13件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1984年築 / 築42年
総戸数
91戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
地産
管理会社
穴吹コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全49件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1660万円 (39.8万/㎡(131.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り2DK
面積41.68㎡
築年1984年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
850万円 (18.9万/㎡(62.4万/坪))
2021年第3四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域近隣商業
改装-
4200万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装-
2100万円 (38.2万/㎡(126.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 9分
用途地域近隣商業
改装-
1700万円 (37.8万/㎡(124.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装-
2000万円 (44.4万/㎡(146.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域-
改装-
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1977年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装-
3100万円 (44.3万/㎡(146.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域-
改装-
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域2種住居
改装-
3300万円 (47.1万/㎡(155.8万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域2種住居
改装-
3600万円 (42.4万/㎡(140万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装-
3300万円 (47.1万/㎡(155.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域2種住居
改装改装済み
600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1995年
構造-
最寄駅大濠公園 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
3100万円 (47.7万/㎡(157.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域2種住居
改装改装済み
1200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域近隣商業
改装改装済み
1100万円 (24.4万/㎡(80.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り3DK
面積45㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域商業
改装未改装
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
850万円 (21.3万/㎡(70.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域近隣商業
改装-
5500万円 (57.9万/㎡(191.4万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
4000万円 (61.5万/㎡(203.4万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
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チサンマンション西公園についてよくある質問
チサンマンション西公園の売却相場はいくらですか?

チサンマンション西公園の売却相場の目安は3,260万円〜3,560万円、㎡単価 約42.4万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

チサンマンション西公園の築年数・規模を教えてください

1984年築(築42年)・11階建・総戸数91戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

チサンマンション西公園の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は地産、管理会社は穴吹コミュニティです。

チサンマンション西公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

チサンマンション西公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。