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マンションマップ

ダイナコート西公園トレンドゥ

ダイナコート西公園トレンドゥ
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-16
820万円〜920万円
34.8万/㎡(32.8万〜36.8万)
荒戸内 96位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,761万〜2,067万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,081万〜2,443万円
75㎡(3LDK目安)約2,401万〜2,819万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,721万〜3,195万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ大規模(78戸)マンション。推計㎡単価32.5万/㎡。エリア相場より19%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 大濠公園駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
荒戸の89棟中78位。荒戸の中ではお買い得感のある価格です。同条件19棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は14件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
78戸
階数
13階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
ダイナ
管理会社
応和管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全14件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2400万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1300万円 (26万/㎡(86万/坪))
2022年第3四半期
間取り3DK
面積50㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
600万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域-
改装-
680万円 (27.2万/㎡(89.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域-
改装-
2500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
570万円 (28.5万/㎡(94.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
470万円 (23.5万/㎡(77.7万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
2200万円 (48.9万/㎡(161.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年-
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装改装済み
680万円 (34万/㎡(112.4万/坪))
2021年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装-
470万円 (23.5万/㎡(77.7万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装改装済み
510万円 (25.5万/㎡(84.3万/坪))
2017年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装-
460万円 (23万/㎡(76万/坪))
2017年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2017年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
4000万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年-
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
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ダイナコート西公園トレンドゥについてよくある質問
ダイナコート西公園トレンドゥの売却相場はいくらですか?

ダイナコート西公園トレンドゥの売却相場の目安は820万円〜920万円、㎡単価 約34.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ダイナコート西公園トレンドゥの築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・13階建・総戸数78戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ダイナコート西公園トレンドゥの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はダイナ、管理会社は応和管理です。

ダイナコート西公園トレンドゥの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ダイナコート西公園トレンドゥを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。