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マンションマップ

パークホームズ警固本通り

パークホームズ警固本通り
福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30
7,560万円〜7,960万円
99.5万/㎡(96.9万〜102.1万)
警固内 2位 / 34棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約5,035万〜5,910万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,950万〜6,985万円
75㎡(3LDK目安)約6,866万〜8,060万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,781万〜9,134万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築16年の大規模(55戸)マンション。推計㎡単価66.7万/㎡。エリア相場より46%高い、プレミアム感のある物件です。 赤坂駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
警固の31棟中3位。トップクラスの水準です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2009年築 / 築17年
総戸数
55戸
階数
17階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
7770万円 (93.7万/㎡(309.6万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積82.96㎡
築年-
構造-
最寄駅赤坂 9分
用途地域-
改装-
7480万円 (98.8万/㎡(326.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積75.71㎡
築年-
構造-
最寄駅赤坂 8分
用途地域-
改装-
7800万円 (94万/㎡(310.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積82.96㎡
築年-
構造-
最寄駅赤坂 8分
用途地域-
改装-
3400万円 (48.6万/㎡(160.6万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
5200万円 (57.8万/㎡(191万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
5200万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
2900万円 (58万/㎡(191.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
3400万円 (52.3万/㎡(172.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
4000万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
3400万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2018年第1四半期
間取り2DK
面積60㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
3100万円 (41.3万/㎡(136.6万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
3000万円 (46.2万/㎡(152.6万/坪))
2016年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
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パークホームズ警固本通りについてよくある質問
パークホームズ警固本通りの売却相場はいくらですか?

パークホームズ警固本通りの売却相場の目安は7,560万円〜7,960万円、㎡単価 約99.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークホームズ警固本通りの築年数・規模を教えてください

2009年築(築17年)・17階建・総戸数55戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークホームズ警固本通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産レジデンシャル、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス九州です。

パークホームズ警固本通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は赤坂駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークホームズ警固本通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。