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マンションマップ

ネオグランデ赤坂

ネオグランデ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-12
6,870万円〜7,270万円
70.7万/㎡(68.7万〜72.7万)
赤坂内 21位 / 62棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,577万〜4,200万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,228万〜4,963万円
75㎡(3LDK目安)約4,878万〜5,727万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,529万〜6,490万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築25年の大規模(104戸)マンション。推計㎡単価76.8万/㎡。エリア相場より27%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 西鉄福岡(天神)駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
赤坂の57棟中13位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は20件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
104戸
階数
地下1階付14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
大和団地
管理会社
大和ライフネクスト
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全20件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 13分
用途地域近隣商業
改装-
6400万円 (55.7万/㎡(184万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積115㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域2種住居
改装-
4700万円 (55.3万/㎡(182.8万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装改装済み
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域2種住居
改装-
6400万円 (75.3万/㎡(248.9万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 13分
用途地域1種住居
改装-
5400万円 (72万/㎡(238万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅六本松 13分
用途地域近隣商業
改装-
5700万円 (63.3万/㎡(209.4万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域2種住居
改装-
7200万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 13分
用途地域近隣商業
改装-
5800万円 (64.4万/㎡(213万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装-
5100万円 (63.8万/㎡(210.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装未改装
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 13分
用途地域近隣商業
改装未改装
4300万円 (61.4万/㎡(203.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装改装済み
5600万円 (58.9万/㎡(194.9万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装未改装
6000万円 (70.6万/㎡(233.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装改装済み
4400万円 (58.7万/㎡(193.9万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
6500万円 (61.9万/㎡(204.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域2種住居
改装未改装
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年-
構造-
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域商業
改装未改装
6700万円 (49.6万/㎡(164.1万/坪))
2018年第2四半期
間取り4LDK
面積135㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 9分
用途地域2種住居
改装未改装
1.3億円 (89.7万/㎡(296.4万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積145㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
4000万円 (57.1万/㎡(188.9万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 14分
用途地域近隣商業
改装改装済み
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ネオグランデ赤坂についてよくある質問
ネオグランデ赤坂の売却相場はいくらですか?

ネオグランデ赤坂の売却相場の目安は6,870万円〜7,270万円、㎡単価 約70.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ネオグランデ赤坂の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・地下1階付14階建・総戸数104戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ネオグランデ赤坂の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大和団地、管理会社は大和ライフネクストです。

ネオグランデ赤坂の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ネオグランデ赤坂を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。