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インプレスト天神オークタワー

インプレスト天神オークタワー
福岡県福岡市中央区長浜2丁目1-30
4,160万円〜4,460万円
105.2万/㎡(101.5万〜108.8万)
長浜内 1位 / 12棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約5,321万〜6,246万円
65㎡(2〜3LDK目安)約6,288万〜7,382万円
75㎡(3LDK目安)約7,255万〜8,517万円
85㎡(3〜4LDK目安)約8,223万〜9,653万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築浅の大規模(91戸)マンション。推計㎡単価91.7万/㎡。エリア相場より13%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。
長浜の12棟中で最も高い㎡単価です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて39%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2020年築 / 築6年
総戸数
91戸
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全2件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
6280万円 (102.5万/㎡(338.8万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK
面積61.28㎡
築年-
構造-
最寄駅赤坂 8分
用途地域-
改装-
5500万円 (73.3万/㎡(242.4万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域-
改装-
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インプレスト天神オークタワーについてよくある質問
インプレスト天神オークタワーの売却相場はいくらですか?

インプレスト天神オークタワーの売却相場の目安は4,160万円〜4,460万円、㎡単価 約105.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

インプレスト天神オークタワーの築年数・規模を教えてください

2020年築(築6年)・総戸数91戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

インプレスト天神オークタワーを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。