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日之出ビル高砂

日之出ビル高砂
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-8
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58.4万/㎡
高砂内 22位 / 55棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,953万〜3,466万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,490万〜4,097万円
75㎡(3LDK目安)約4,027万〜4,727万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,563万〜5,357万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ中規模(28戸)マンション。推計㎡単価58.4万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 渡辺通駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
高砂の51棟中19位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数13棟と比べて60%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
28戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
日本ホーム
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅渡辺通 7分
用途地域商業
改装-
2600万円 (86.7万/㎡(286.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り-
面積30㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅渡辺通 7分
用途地域商業
改装未改装
920万円 (61.3万/㎡(202.8万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅渡辺通 7分
用途地域商業
改装未改装
3200万円 (91.4万/㎡(302.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅渡辺通 7分
用途地域商業
改装未改装
850万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅渡辺通 7分
用途地域商業
改装-
1100万円 (31.4万/㎡(103.9万/坪))
2018年第1四半期
間取り2K
面積35㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅薬院 5分
用途地域商業
改装未改装
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅薬院 5分
用途地域商業
改装未改装
1100万円 (31.4万/㎡(103.9万/坪))
2016年第1四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅薬院 5分
用途地域商業
改装改装済み
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日之出ビル高砂についてよくある質問
日之出ビル高砂の売却相場はいくらですか?

日之出ビル高砂の売却相場の目安は㎡単価 約58.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

日之出ビル高砂の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・11階建・総戸数28戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

日之出ビル高砂の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は日本ホームです。

日之出ビル高砂の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は渡辺通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

日之出ビル高砂を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。