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マンションマップ

シャトレ大濠

シャトレ大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-38
2,380万円〜2,580万円
37万/㎡(35.5万〜38.5万)
鳥飼内 30位 / 47棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,872万〜2,198万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,213万〜2,597万円
75㎡(3LDK目安)約2,553万〜2,997万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,893万〜3,397万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築44年の小規模(19戸)マンション。推計㎡単価45万/㎡。エリア相場より35%高い、プレミアム感のある物件です。 西新駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
鳥飼の41棟中19位。バランスの取れた価格帯です。同エリアの似た規模・築年数14棟と比べて35%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1981年築 / 築45年
総戸数
19戸
階数
9階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
管理会社
シンセイ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1580万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2026年第3四半期
間取り1LDK
面積50.81㎡
築年-
構造-
最寄駅西新 12分
用途地域-
改装-
1680万円 (33.1万/㎡(109.3万/坪))
2026年第2四半期
間取り1LDK
面積50.81㎡
築年1981年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1400万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域1種住居
改装-
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 13分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 11分
用途地域1種住居
改装-
1800万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第3四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
4300万円 (66.2万/㎡(218.7万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域近隣商業
改装-
950万円 (23.8万/㎡(78.5万/坪))
2024年第3四半期
間取り1R
面積40㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅西新 12分
用途地域-
改装-
3800万円 (84.4万/㎡(279.2万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域近隣商業
改装-
4900万円 (75.4万/㎡(249.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域近隣商業
改装-
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シャトレ大濠についてよくある質問
シャトレ大濠の売却相場はいくらですか?

シャトレ大濠の売却相場の目安は2,380万円〜2,580万円、㎡単価 約37万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

シャトレ大濠の築年数・規模を教えてください

1981年築(築45年)・9階建・総戸数19戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

シャトレ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はシンセイです。

シャトレ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西新駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

シャトレ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。