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リオグランテージ大濠

リオグランテージ大濠
福岡県福岡市中央区黒門6-39
4,040万円〜4,340万円
54.5万/㎡(52.5万〜56.4万)
黒門内 13位 / 25棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,755万〜3,234万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,256万〜3,822万円
75㎡(3LDK目安)約3,757万〜4,410万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,258万〜4,999万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ中規模(41戸)マンション。推計㎡単価53.4万/㎡。エリア相場より78%高い、プレミアム感のある物件です。 唐人町駅まで徒歩1分の駅近立地です。
黒門の20棟中8位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件5棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1995年築 / 築31年
総戸数
41戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
福住 福岡綜合開発
管理会社
日本ハウズイング
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3100万円 (41.3万/㎡(136.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅唐人町 2分
用途地域-
改装-
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装-
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1995年
構造-
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装未改装
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リオグランテージ大濠についてよくある質問
リオグランテージ大濠の売却相場はいくらですか?

リオグランテージ大濠の売却相場の目安は4,040万円〜4,340万円、㎡単価 約54.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リオグランテージ大濠の築年数・規模を教えてください

1995年築(築31年)・11階建・総戸数41戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リオグランテージ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は福住 福岡綜合開発、管理会社は日本ハウズイングです。

リオグランテージ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リオグランテージ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。