読み込み中…
マンションマップ

スカイハイツ香椎

スカイハイツ香椎
福岡県福岡市東区千早1丁目45-1
2,820万円〜3,020万円
37.5万/㎡(36.2万〜38.7万)
千早内 28位 / 36棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,895万〜2,225万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,240万〜2,629万円
75㎡(3LDK目安)約2,584万〜3,033万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,929万〜3,438万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ中規模(28戸)マンション。推計㎡単価32万/㎡。エリア相場より38%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
千早の34棟中31位。千早の中ではお買い得感のある価格です。同条件5棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1996年築 / 築30年
総戸数
28戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
栄泉不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅千早 14分
用途地域2種住居
改装-
1600万円 (22.9万/㎡(75.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅香椎 10分
用途地域商業
改装未改装
2900万円 (34.1万/㎡(112.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅千早 16分
用途地域2種住居
改装未改装
1700万円 (21.3万/㎡(70.2万/坪))
2018年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅千早 14分
用途地域2種住居
改装未改装
1700万円 (24.3万/㎡(80.3万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅千早 14分
用途地域2種住居
改装改装済み
970万円 (12.9万/㎡(42.8万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅千早 14分
用途地域2種住居
改装未改装
マンションマップに戻る
スカイハイツ香椎についてよくある質問
スカイハイツ香椎の売却相場はいくらですか?

スカイハイツ香椎の売却相場の目安は2,820万円〜3,020万円、㎡単価 約37.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

スカイハイツ香椎の築年数・規模を教えてください

1996年築(築30年)・7階建・総戸数28戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

スカイハイツ香椎の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は栄泉不動産、管理会社は住友不動産建物サービスです。

スカイハイツ香椎の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

スカイハイツ香椎を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。