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マンションマップ

エメラルドタウン和白B棟

エメラルドタウン和白B棟
福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11
1,390万円〜1,590万円
17.9万/㎡(16.7万〜19.2万)
和白東内 7位 / 9棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約908万〜1,066万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,073万〜1,260万円
75㎡(3LDK目安)約1,239万〜1,454万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,404万〜1,648万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築38年の中規模(40戸)マンション。推計㎡単価18.7万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 西日本鉄道貝塚線 和白駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
和白東の9棟中8位。和白東の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の6棟と比べて20%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1986年築 / 築40年
総戸数
40戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
日選開発
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全13件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1330万円 (20万/㎡(66.2万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積66.38㎡
築年1986年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1600万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅和白(JR) 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
1500万円 (17.6万/㎡(58.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅和白(西鉄) 12分
用途地域1種住居
改装-
800万円 (11.4万/㎡(37.8万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積70㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅和白(西鉄) 9分
用途地域1種住居
改装-
1400万円 (17.5万/㎡(57.9万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅和白(JR) 12分
用途地域1種住居
改装-
850万円 (14.2万/㎡(46.8万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅和白(JR) 9分
用途地域1種住居
改装-
650万円 (10.8万/㎡(35.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅和白(西鉄) 12分
用途地域1種住居
改装-
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅和白(西鉄) 10分
用途地域1種住居
改装-
780万円 (10.4万/㎡(34.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅和白(西鉄) 10分
用途地域1種住居
改装-
850万円 (13.1万/㎡(43.2万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅福工大前 18分
用途地域1種住居
改装未改装
560万円 (10.2万/㎡(33.7万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1987年
構造-
最寄駅福工大前 19分
用途地域準工業
改装未改装
800万円 (12.3万/㎡(40.7万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積65㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅和白(JR) 9分
用途地域1種住居
改装未改装
1300万円 (15.3万/㎡(50.6万/坪))
2017年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅和白(JR) 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
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エメラルドタウン和白B棟についてよくある質問
エメラルドタウン和白B棟の売却相場はいくらですか?

エメラルドタウン和白B棟の売却相場の目安は1,390万円〜1,590万円、㎡単価 約17.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エメラルドタウン和白B棟の築年数・規模を教えてください

1986年築(築40年)・5階建・総戸数40戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エメラルドタウン和白B棟の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は日選開発です。

エメラルドタウン和白B棟の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 和白駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エメラルドタウン和白B棟を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。