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マンションマップ

ラフォーレ和白オーシャンビュー

ラフォーレ和白オーシャンビュー
福岡県福岡市東区和白4丁目20-10
2,530万円〜2,730万円
29.9万/㎡(28.8万〜31万)
和白内 11位 / 28棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,513万〜1,776万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,788万〜2,099万円
75㎡(3LDK目安)約2,063万〜2,422万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,338万〜2,745万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築24年の中規模(27戸)マンション。推計㎡単価33万/㎡。エリア相場より31%高い、プレミアム感のある物件です。 西日本鉄道貝塚線 和白駅まで徒歩2分の駅近立地です。
和白の22棟中2位。トップクラスの水準です。同条件9棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
27戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
コーセー
管理会社
安田建物管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅唐の原 4分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅和白(西鉄) 2分
用途地域1種住居
改装改装済み
480万円 (9.6万/㎡(31.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積50㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅和白(西鉄) 2分
用途地域1種住居
改装未改装
1400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅唐の原 4分
用途地域1種住居
改装未改装
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ラフォーレ和白オーシャンビューについてよくある質問
ラフォーレ和白オーシャンビューの売却相場はいくらですか?

ラフォーレ和白オーシャンビューの売却相場の目安は2,530万円〜2,730万円、㎡単価 約29.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラフォーレ和白オーシャンビューの築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・9階建・総戸数27戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ラフォーレ和白オーシャンビューの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はコーセー、管理会社は安田建物管理です。

ラフォーレ和白オーシャンビューの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 和白駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラフォーレ和白オーシャンビューを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。