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マンションマップ

ふよう香椎浜ハイツ5-5

ふよう香椎浜ハイツ5-5
福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-5
1,480万円〜1,680万円
18.1万/㎡(17万〜19.3万)
香椎浜内 53位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約918万〜1,078万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,085万〜1,274万円
75㎡(3LDK目安)約1,252万〜1,470万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,419万〜1,666万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築41年の中規模(30戸)マンション。推計㎡単価26.4万/㎡。エリア相場より22%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 鹿児島本線 香椎駅が最寄り駅です。
香椎浜の51棟中37位で、コスパの良い価格帯です。同条件24棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1984年築 / 築42年
総戸数
30戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
福岡市住宅供給公社
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1900万円 (22.4万/㎡(73.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅-
用途地域1中住専
改装-
1700万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅-
用途地域-
改装-
1600万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1986年
構造-
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装未改装
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1986年
構造-
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装改装済み
2500万円 (27.8万/㎡(91.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装改装済み
1100万円 (14.7万/㎡(48.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1LDK
面積75㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装未改装
1600万円 (18.8万/㎡(62.2万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装未改装
1200万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装未改装
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1986年
構造SRC
最寄駅千早 21分
用途地域1中住専
改装改装済み
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ふよう香椎浜ハイツ5-5についてよくある質問
ふよう香椎浜ハイツ5-5の売却相場はいくらですか?

ふよう香椎浜ハイツ5-5の売却相場の目安は1,480万円〜1,680万円、㎡単価 約18.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ふよう香椎浜ハイツ5-5の築年数・規模を教えてください

1984年築(築42年)・5階建・総戸数30戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ふよう香椎浜ハイツ5-5の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は福岡市住宅供給公社、管理会社は自主管理です。

ふよう香椎浜ハイツ5-5の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ふよう香椎浜ハイツ5-5を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。