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ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-5
6,590万円〜6,990万円
90.5万/㎡(87.9万〜93.2万)
香椎浜内 1位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,582万〜5,379万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,415万〜6,357万円
75㎡(3LDK目安)約6,248万〜7,335万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,081万〜8,312万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ大規模(114戸)マンション。推計㎡単価47.1万/㎡。エリア相場より40%高い、プレミアム感のある物件です。 西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅まで徒歩16分。駅からは少し距離があります。
香椎浜の51棟中8位。上位16%に入る高めの水準です。同条件6棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1998年築 / 築28年
総戸数
114戸
階数
20階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
福岡地所
管理会社
西部ガスリビング
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 14分
用途地域1中住専
改装-
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西鉄千早 15分
用途地域1中住専
改装改装済み
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2020年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅千早 16分
用途地域1中住専
改装未改装
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ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟についてよくある質問
ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟の売却相場はいくらですか?

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟の売却相場の目安は6,590万円〜6,990万円、㎡単価 約90.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟の築年数・規模を教えてください

1998年築(築28年)・20階建・総戸数114戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は福岡地所、管理会社は西部ガスリビングです。

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。