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マンションマップ

ネクサスワールド石山6号棟

ネクサスワールド石山6号棟
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6
4,180万円〜4,480万円
43.3万/㎡(41.8万〜44.8万)
香椎浜内 15位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,191万〜2,572万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,589万〜3,040万円
75㎡(3LDK目安)約2,988万〜3,507万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,386万〜3,975万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築34年のヴィンテージ小規模(15戸)マンション。推計㎡単価35.2万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
香椎浜の51棟中28位。バランスの取れた価格帯です。同条件17棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
15戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2000万円 (21.1万/㎡(69.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅千早 12分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (28.4万/㎡(94万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅千早 15分
用途地域1中住専
改装-
2500万円 (26.3万/㎡(87万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅西鉄千早 12分
用途地域1中住専
改装-
3200万円 (33.7万/㎡(111.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅千早 12分
用途地域1中住専
改装-
3200万円 (33.7万/㎡(111.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅西鉄千早 13分
用途地域1中住専
改装-
2900万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 12分
用途地域1中住専
改装改装済み
3600万円 (36万/㎡(119万/坪))
2024年第4四半期
間取り-
面積100㎡
築年-
構造-
最寄駅千早 12分
用途地域-
改装改装済み
1900万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年戦前
構造SRC
最寄駅千早 12分
用途地域1中住専
改装未改装
2000万円 (22.2万/㎡(73.5万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年戦前
構造SRC
最寄駅千早 12分
用途地域1中住専
改装未改装
1700万円 (18.9万/㎡(62.4万/坪))
2018年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年戦前
構造SRC
最寄駅千早 12分
用途地域1中住専
改装未改装
2400万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積90㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅香椎宮前 13分
用途地域1中住専
改装改装済み
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ネクサスワールド石山6号棟についてよくある質問
ネクサスワールド石山6号棟の売却相場はいくらですか?

ネクサスワールド石山6号棟の売却相場の目安は4,180万円〜4,480万円、㎡単価 約43.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ネクサスワールド石山6号棟の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・総戸数15戸です。

ネクサスワールド石山6号棟の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ネクサスワールド石山6号棟を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。