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マンションマップ

ライオンズマンション香椎駅前

ライオンズマンション香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25-1
2,190万円〜2,390万円
35.8万/㎡(34.2万〜37.3万)
香椎駅前内 18位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,809万〜2,124万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,138万〜2,510万円
75㎡(3LDK目安)約2,467万〜2,896万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,796万〜3,282万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の中規模(42戸)マンション。推計㎡単価15.5万/㎡。エリア相場より21%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 鹿児島本線 香椎駅まで徒歩4分で、通勤にも便利な立地です。
香椎駅前の29棟中29位。香椎駅前の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の4棟と比べて77%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近11件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1987年築 / 築39年
総戸数
42戸
階数
9階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
大京
管理会社
大京アステージ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全44件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
210万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 1分
用途地域-
改装-
210万円 (10.5万/㎡(34.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅西鉄香椎 5分
用途地域商業
改装-
990万円 (19.8万/㎡(65.5万/坪))
2022年第3四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 5分
用途地域1種住居
改装-
270万円 (13.5万/㎡(44.6万/坪))
2022年第4四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 5分
用途地域-
改装-
220万円 (11万/㎡(36.4万/坪))
2023年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 5分
用途地域-
改装-
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅西鉄香椎 5分
用途地域1種住居
改装-
290万円 (14.5万/㎡(47.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 4分
用途地域-
改装-
1700万円 (24.3万/㎡(80.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅西鉄香椎 5分
用途地域1種住居
改装-
200万円 (10万/㎡(33.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 5分
用途地域-
改装-
290万円 (14.5万/㎡(47.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 3分
用途地域商業
改装-
310万円 (15.5万/㎡(51.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 5分
用途地域商業
改装-
270万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り1R
面積15㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 5分
用途地域商業
改装未改装
290万円 (19.3万/㎡(63.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 5分
用途地域商業
改装-
800万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装-
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1987年
構造-
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装-
170万円 (11.3万/㎡(37.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造-
最寄駅香椎 6分
用途地域商業
改装改装済み
1700万円 (37.8万/㎡(124.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1987年
構造-
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
1800万円 (17.1万/㎡(56.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年1987年
構造-
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2020年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
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ライオンズマンション香椎駅前についてよくある質問
ライオンズマンション香椎駅前の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション香椎駅前の売却相場の目安は2,190万円〜2,390万円、㎡単価 約35.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンション香椎駅前の築年数・規模を教えてください

1987年築(築39年)・9階建・総戸数42戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ライオンズマンション香椎駅前の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大京、管理会社は大京アステージです。

ライオンズマンション香椎駅前の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンション香椎駅前を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。