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マンションマップ

エバーライフ香椎第2

エバーライフ香椎第2
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目
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26.4万/㎡
香椎駅前内 22位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,336万〜1,568万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,578万〜1,853万円
75㎡(3LDK目安)約1,821万〜2,138万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,064万〜2,423万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築45年の中規模(47戸)マンション。推計㎡単価26.4万/㎡。エリア相場より34%高い、プレミアム感のある物件です。 香椎宮前駅まで徒歩2分の駅近立地です。
香椎駅前の29棟中27位。香椎駅前の中ではお買い得感のある価格です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1981年築 / 築45年
総戸数
47戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1690万円 (22.6万/㎡(74.7万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積74.77㎡
築年-
構造-
最寄駅香椎宮前 3分
用途地域-
改装-
1400万円 (18.7万/㎡(61.9万/坪))
2026年第2四半期
間取り4DK
面積74.77㎡
築年1981年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1890万円 (25.3万/㎡(83.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積74.77㎡
築年1981年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
210万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 1分
用途地域-
改装-
1800万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅香椎 5分
用途地域商業
改装-
2100万円 (26.3万/㎡(86.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅香椎 7分
用途地域-
改装-
1600万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 3分
用途地域商業
改装-
300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅香椎宮前 2分
用途地域商業
改装未改装
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エバーライフ香椎第2についてよくある質問
エバーライフ香椎第2の売却相場はいくらですか?

エバーライフ香椎第2の売却相場の目安は㎡単価 約26.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エバーライフ香椎第2の築年数・規模を教えてください

1981年築(築45年)・総戸数47戸です。

エバーライフ香椎第2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は香椎宮前駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エバーライフ香椎第2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。