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マンションマップ

パークナード香椎

パークナード香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前
4,820万円〜5,220万円
59万/㎡(56.7万〜61.4万)
香椎駅前内 7位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,988万〜3,508万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,531万〜4,145万円
75㎡(3LDK目安)約4,074万〜4,783万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,618万〜5,421万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築10年の大規模(77戸)マンション。推計㎡単価59.7万/㎡。エリア相場より204%高い、プレミアム感のある物件です。
香椎駅前の29棟中9位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数5棟と比べて23%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2015年築 / 築11年
総戸数
77戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4490万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積84.8㎡
築年2015年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
4680万円 (58.5万/㎡(193.2万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積80.06㎡
築年-
構造-
最寄駅西鉄香椎 10分
用途地域-
改装-
3700万円 (41.1万/㎡(135.9万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域2種住居
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2016年
構造RC
最寄駅香椎 7分
用途地域商業
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 9分
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (50.6万/㎡(167.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 10分
用途地域2種住居
改装未改装
4200万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 10分
用途地域2種住居
改装未改装
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パークナード香椎についてよくある質問
パークナード香椎の売却相場はいくらですか?

パークナード香椎の売却相場の目安は4,820万円〜5,220万円、㎡単価 約59万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークナード香椎の築年数・規模を教えてください

2015年築(築11年)・総戸数77戸です。

パークナード香椎を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。