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マンションマップ

シティライフ香椎参道

シティライフ香椎参道
福岡県福岡市東区香椎4丁目6-36
1,530万円〜1,730万円
19.4万/㎡(18.2万〜20.6万)
香椎内 54位 / 62棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約982万〜1,152万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,160万〜1,362万円
75㎡(3LDK目安)約1,339万〜1,571万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,517万〜1,781万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ中規模(27戸)マンション。推計㎡単価33.4万/㎡。エリア相場より45%高い、プレミアム感のある物件です。 鹿児島本線 香椎駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
香椎の28棟中8位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は14件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.9%/年、標準的な水準です。
築年数
1996年築 / 築30年
総戸数
27戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三愛建物
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全14件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1400万円 (17.5万/㎡(57.9万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅香椎神宮 8分
用途地域2種住居
改装-
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅香椎神宮 8分
用途地域2種住居
改装-
1000万円 (11.1万/㎡(36.7万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅香椎宮前 10分
用途地域1種住居
改装-
2300万円 (25.6万/㎡(84.5万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅香椎宮前 10分
用途地域1種住居
改装-
1900万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅香椎 12分
用途地域2種住居
改装未改装
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅香椎 15分
用途地域2種住居
改装改装済み
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2021年第4四半期
間取り-
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅香椎 12分
用途地域2種住居
改装-
1400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域2種住居
改装未改装
2600万円 (27.4万/㎡(90.5万/坪))
2020年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅香椎 12分
用途地域2種住居
改装未改装
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅香椎宮前 1H~1H30分
用途地域2種住居
改装改装済み
1200万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅香椎 10分
用途地域2種住居
改装未改装
1900万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2015年第3四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅香椎 10分
用途地域2種住居
改装未改装
2100万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅香椎 12分
用途地域2種住居
改装未改装
1700万円 (24.3万/㎡(80.3万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅香椎宮前 8分
用途地域2種住居
改装改装済み
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シティライフ香椎参道についてよくある質問
シティライフ香椎参道の売却相場はいくらですか?

シティライフ香椎参道の売却相場の目安は1,530万円〜1,730万円、㎡単価 約19.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

シティライフ香椎参道の築年数・規模を教えてください

1996年築(築30年)・5階建・総戸数27戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

シティライフ香椎参道の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三愛建物、管理会社は東急コミュニティーです。

シティライフ香椎参道の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

シティライフ香椎参道を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。