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ダイナコートエスタディオ東公園

ダイナコートエスタディオ東公園
福岡県福岡市東区馬出1丁目13-14
820万円〜920万円
43.5万/㎡(41万〜46万)
馬出内 31位 / 39棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,201万〜2,584万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,601万〜3,054万円
75㎡(3LDK目安)約3,002万〜3,524万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,402万〜3,993万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ中規模(49戸)マンション。推計㎡単価50.1万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 馬出九大病院前駅まで徒歩1分の駅近立地です。
馬出の32棟中12位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数12棟と比べて24%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
1995年築 / 築31年
総戸数
54戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
応和管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅馬出九大病院前 1分
用途地域商業
改装-
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅馬出九大病院前 2分
用途地域商業
改装-
760万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅馬出九大病院前 1分
用途地域商業
改装未改装
2400万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年-
構造SRC
最寄駅馬出九大病院前 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
950万円 (47.5万/㎡(157万/坪))
2018年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅馬出九大病院前 0分
用途地域商業
改装未改装
970万円 (48.5万/㎡(160.3万/坪))
2016年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅馬出九大病院前 1分
用途地域商業
改装未改装
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ダイナコートエスタディオ東公園についてよくある質問
ダイナコートエスタディオ東公園の売却相場はいくらですか?

ダイナコートエスタディオ東公園の売却相場の目安は820万円〜920万円、㎡単価 約43.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ダイナコートエスタディオ東公園の築年数・規模を教えてください

1995年築(築31年)・10階建・総戸数54戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ダイナコートエスタディオ東公園の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は応和管理です。

ダイナコートエスタディオ東公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は馬出九大病院前駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ダイナコートエスタディオ東公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。