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マンションマップ

ロフティ吉塚駅前弐番館

ロフティ吉塚駅前弐番館
福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42
4,240万円〜4,540万円
46万/㎡
馬出内 29位 / 39棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,328万〜2,732万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,751万〜3,229万円
75㎡(3LDK目安)約3,174万〜3,726万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,597万〜4,223万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築19年の大規模(106戸)マンション。推計㎡単価46万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 鹿児島本線 吉塚駅が最寄り駅です。
馬出の32棟中15位。バランスの取れた価格帯です。100戸超の大規模マンションは馬出に2棟のみ。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
2007年築 / 築19年
総戸数
106戸
階数
15階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
本多産建
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全25件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3500万円 (36.8万/㎡(121.8万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域準工業
改装-
3100万円 (41.3万/㎡(136.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装-
1200万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 9分
用途地域商業
改装-
3700万円 (38.9万/㎡(128.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装-
3300万円 (38.8万/㎡(128.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装改装済み
4300万円 (43万/㎡(142.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域-
改装-
4300万円 (43万/㎡(142.1万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域-
改装-
4000万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域準工業
改装改装済み
4600万円 (46万/㎡(152.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域準工業
改装-
1100万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2025年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造鉄骨造
最寄駅吉塚
用途地域商業
改装-
1200万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2025年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造SRC
最寄駅吉塚 4分
用途地域商業
改装-
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造SRC
最寄駅吉塚 4分
用途地域商業
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装-
1500万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造SRC
最寄駅吉塚 5分
用途地域商業
改装未改装
3700万円 (41.1万/㎡(135.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域準工業
改装未改装
2300万円 (35.4万/㎡(117万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装未改装
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2020年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装未改装
800万円 (13.3万/㎡(44.1万/坪))
2020年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装未改装
1500万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2020年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造SRC
最寄駅吉塚 5分
用途地域商業
改装未改装
2400万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅吉塚 5分
用途地域準工業
改装未改装
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ロフティ吉塚駅前弐番館についてよくある質問
ロフティ吉塚駅前弐番館の売却相場はいくらですか?

ロフティ吉塚駅前弐番館の売却相場の目安は4,240万円〜4,540万円、㎡単価 約46万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロフティ吉塚駅前弐番館の築年数・規模を教えてください

2007年築(築19年)・15階建・総戸数106戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ロフティ吉塚駅前弐番館の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は本多産建、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

ロフティ吉塚駅前弐番館の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロフティ吉塚駅前弐番館を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。