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マンションマップ

アプローズ七隈駅前

アプローズ七隈駅前
福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27
3,960万円〜4,260万円
49.5万/㎡(47.7万〜51.3万)
七隈内 4位 / 20棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,505万〜2,940万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,960万〜3,475万円
75㎡(3LDK目安)約3,416万〜4,010万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,871万〜4,544万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の大規模(92戸)マンション。推計㎡単価43.5万/㎡。エリア相場より15%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 七隈駅まで徒歩3分の駅近立地です。
七隈の14棟中3位。トップクラスの水準です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 このエリアの経年下落率は0.2%/年。資産維持力がかなり高い立地です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
92戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 2分
用途地域2種住居
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域2種住居
改装改装済み
3100万円 (36.5万/㎡(120.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域1種住居
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域-
改装-
3400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域2種住居
改装-
3700万円 (52.9万/㎡(174.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 4分
用途地域2種住居
改装-
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域2種住居
改装未改装
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域近隣商業
改装改装済み
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2019年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域近隣商業
改装未改装
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 3分
用途地域2種住居
改装改装済み
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2016年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅七隈 2分
用途地域2種住居
改装-
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アプローズ七隈駅前についてよくある質問
アプローズ七隈駅前の売却相場はいくらですか?

アプローズ七隈駅前の売却相場の目安は3,960万円〜4,260万円、㎡単価 約49.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アプローズ七隈駅前の築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・総戸数92戸です。

アプローズ七隈駅前の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は七隈駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アプローズ七隈駅前を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。