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アメイズブレステージ別府

アメイズブレステージ別府
福岡県福岡市城南区別府3丁目9-31
2,120万円〜2,320万円
84.6万/㎡
別府内 5位 / 78棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,282万〜5,026万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,060万〜5,940万円
75㎡(3LDK目安)約5,838万〜6,854万円
85㎡(3〜4LDK目安)約6,617万〜7,768万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築浅の中規模(36戸)マンション。推計㎡単価84.6万/㎡。エリア相場より97%高い、プレミアム感のある物件です。 別府駅まで徒歩3分の駅近立地です。
別府の72棟中2位。トップクラスの水準です。同条件5棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近6件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2023年築 / 築3年
総戸数
36戸
階数
13階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
シフトライフ
管理会社
合人社計画研究所
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
8400万円 (98.8万/㎡(326.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
5900万円 (84.3万/㎡(278.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK+S
面積70㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
7500万円 (78.9万/㎡(261万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅茶山 3分
用途地域2種住居
改装-
7800万円 (111.4万/㎡(368.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
5500万円 (84.6万/㎡(279.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
7500万円 (83.3万/㎡(275.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅茶山 3分
用途地域2種住居
改装未改装
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アメイズブレステージ別府についてよくある質問
アメイズブレステージ別府の売却相場はいくらですか?

アメイズブレステージ別府の売却相場の目安は2,120万円〜2,320万円、㎡単価 約84.6万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アメイズブレステージ別府の築年数・規模を教えてください

2023年築(築3年)・13階建・総戸数36戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アメイズブレステージ別府の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はシフトライフ、管理会社は合人社計画研究所です。

アメイズブレステージ別府の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は別府駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アメイズブレステージ別府を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。