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マンションマップ

ステイタスガーデン別府2

ステイタスガーデン別府2
福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34
320万円〜420万円
14.3万/㎡(12.3万〜16.2万)
別府内 77位 / 78棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約721万〜846万円
65㎡(2〜3LDK目安)約852万〜1,000万円
75㎡(3LDK目安)約983万〜1,154万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,114万〜1,308万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築33年のヴィンテージ小規模(19戸)マンション。推計㎡単価46.6万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 別府駅まで徒歩2分の駅近立地です。
別府の72棟中32位。バランスの取れた価格帯です。同条件20棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
19戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
新栄総合管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
420万円 (23.1万/㎡(76.4万/坪))
2026年第3四半期
間取り1R
面積18.18㎡
築年1991年
構造-
最寄駅別府 1分
用途地域-
改装-
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1993年
構造鉄骨造
最寄駅別府(福岡) 3分
用途地域商業
改装-
3900万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域1種住居
改装-
3000万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 3分
用途地域1種住居
改装改装済み
2800万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2020年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装改装済み
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2020年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域1種住居
改装未改装
2400万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域1種住居
改装-
2800万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装改装済み
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 3分
用途地域1種住居
改装改装済み
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2015年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅別府(福岡) 3分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2016年第2四半期
間取りオープンフロア
面積45㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 1分
用途地域商業
改装改装済み
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅別府(福岡) 2分
用途地域商業
改装未改装
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ステイタスガーデン別府2についてよくある質問
ステイタスガーデン別府2の売却相場はいくらですか?

ステイタスガーデン別府2の売却相場の目安は320万円〜420万円、㎡単価 約14.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ステイタスガーデン別府2の築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・6階建・総戸数19戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ステイタスガーデン別府2の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は新栄総合管理です。

ステイタスガーデン別府2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は別府駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ステイタスガーデン別府2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。