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マンションマップ

アソシア別府ロイヤルステージ

アソシア別府ロイヤルステージ
福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15
4,580万円〜4,880万円
58.4万/㎡(56.5万〜60.2万)
別府内 28位 / 78棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,953万〜3,466万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,489万〜4,096万円
75㎡(3LDK目安)約4,026万〜4,726万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,563万〜5,357万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の中規模(26戸)マンション。推計㎡単価51.2万/㎡。エリア相場より19%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 別府駅まで徒歩3分の駅近立地です。
別府の72棟中26位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件22棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2004年築 / 築22年
総戸数
26戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ランディックアソシエイツ
管理会社
長谷工コミュニティ九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4100万円 (43.2万/㎡(142.7万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
6400万円 (58.2万/㎡(192.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積110㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
4800万円 (50.5万/㎡(167万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
4400万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
4800万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 5分
用途地域2種住居
改装未改装
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 5分
用途地域2種住居
改装未改装
4400万円 (51.8万/㎡(171.1万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅別府(福岡) 9分
用途地域1中住専
改装未改装
4400万円 (41.9万/㎡(138.5万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 5分
用途地域2種住居
改装未改装
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域2種住居
改装改装済み
3300万円 (36.7万/㎡(121.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 4分
用途地域2種住居
改装未改装
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 5分
用途地域2種住居
改装未改装
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アソシア別府ロイヤルステージについてよくある質問
アソシア別府ロイヤルステージの売却相場はいくらですか?

アソシア別府ロイヤルステージの売却相場の目安は4,580万円〜4,880万円、㎡単価 約58.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アソシア別府ロイヤルステージの築年数・規模を教えてください

2004年築(築22年)・7階建・総戸数26戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アソシア別府ロイヤルステージの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はランディックアソシエイツ、管理会社は長谷工コミュニティ九州です。

アソシア別府ロイヤルステージの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は別府駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アソシア別府ロイヤルステージを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。