城南区 梅林

梅林のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較も重ねて見たいところです。 市内では落ち着いた水準で、㎡単価は15.6万円前後、専有面積は45㎡前後、築年は1982年頃です。 梅林(福岡)駅まで徒歩3分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身世帯比率は62%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。