城南区 金山団地

金山団地のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 全市比較では落ち着いた水準で、㎡単価は9万円前後、専有面積は50㎡前後、築年は1971年頃です。 金山(福岡)駅徒歩8分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。