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鳥飼第2パインマンション

鳥飼第2パインマンション
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1
4,530万円〜4,830万円
53.8万/㎡(52.1万〜55.5万)
鳥飼内 30位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,722万〜3,196万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,217万〜3,777万円
75㎡(3LDK目安)約3,712万〜4,358万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,207万〜4,939万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の中規模(27戸)マンション。推計㎡単価37.2万/㎡。エリア相場より27%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 別府駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
鳥飼の56棟中34位で、コスパの良い価格帯です。同エリアの似た規模・築年数16棟と比べて40%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は17件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1987年築 / 築39年
総戸数
27戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
580万円 (23.2万/㎡(76.7万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域-
改装-
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 7分
用途地域2中住専
改装改装済み
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
350万円 (17.5万/㎡(57.9万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年-
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
770万円 (38.5万/㎡(127.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
5300万円 (62.4万/㎡(206.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年-
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
5000万円 (71.4万/㎡(236.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
600万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
3600万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域2中住専
改装未改装
2200万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造-
最寄駅別府(福岡) 6分
用途地域2中住専
改装未改装
460万円 (23万/㎡(76万/坪))
2018年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 7分
用途地域2中住専
改装改装済み
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2017年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
3200万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2017年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 7分
用途地域2中住専
改装未改装
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域2中住専
改装未改装
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅別府(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
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鳥飼第2パインマンションについてよくある質問
鳥飼第2パインマンションの売却相場はいくらですか?

鳥飼第2パインマンションの売却相場の目安は4,530万円〜4,830万円、㎡単価 約53.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

鳥飼第2パインマンションの築年数・規模を教えてください

1987年築(築39年)・総戸数27戸です。

鳥飼第2パインマンションの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は別府駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

鳥飼第2パインマンションを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。