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マンションマップ

パークサンリヤン大橋B棟

パークサンリヤン大橋B棟
福岡県福岡市南区三宅3丁目16-17
3,270万円〜3,570万円
41.7万/㎡(39.9万〜43.5万)
三宅内 11位 / 36棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,110万〜2,477万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,494万〜2,927万円
75㎡(3LDK目安)約2,877万〜3,378万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,261万〜3,828万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築25年の大規模(205戸)マンション。推計㎡単価35.7万/㎡。エリア相場より11%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 井尻駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
三宅の32棟中8位で、しっかりした評価を受けている物件です。100戸超の大規模マンションは三宅に2棟のみ。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は19件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
205戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全19件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
360万円 (7.2万/㎡(23.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り3DK
面積50㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装-
2200万円 (25.9万/㎡(85.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 19分
用途地域準工業
改装-
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2023年第1四半期
間取り3DK
面積65㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域2種住居
改装-
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装-
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域2種住居
改装-
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 17分
用途地域準工業
改装-
2600万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2900万円 (41.4万/㎡(137万/坪))
2023年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2700万円 (33.8万/㎡(111.6万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2200万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2400万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装-
2000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2900万円 (30.5万/㎡(100.9万/坪))
2017年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2017年第3四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
2900万円 (32.2万/㎡(106.5万/坪))
2015年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 15分
用途地域準工業
改装未改装
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パークサンリヤン大橋B棟についてよくある質問
パークサンリヤン大橋B棟の売却相場はいくらですか?

パークサンリヤン大橋B棟の売却相場の目安は3,270万円〜3,570万円、㎡単価 約41.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークサンリヤン大橋B棟の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・総戸数205戸です。

パークサンリヤン大橋B棟の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は井尻駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークサンリヤン大橋B棟を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。