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マンションマップ

ロワールマンション井尻2

ロワールマンション井尻2
福岡県福岡市南区井尻
1,520万円〜1,720万円
26.1万/㎡(24.5万〜27.7万)
井尻内 40位 / 52棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,321万〜1,550万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,561万〜1,832万円
75㎡(3LDK目安)約1,801万〜2,114万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,041万〜2,396万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築41年の中規模(42戸)マンション。推計㎡単価29.1万/㎡。エリア相場より14%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 井尻駅まで徒歩4分で、通勤にも便利な立地です。
井尻の46棟中28位で、コスパの良い価格帯です。同エリアの似た規模・築年数16棟と比べて38%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1985年築 / 築41年
総戸数
42戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
6300万円 (74.1万/㎡(245万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装-
4800万円 (64万/㎡(211.6万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2024年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装-
2200万円 (25.9万/㎡(85.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装-
2900万円 (58万/㎡(191.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK+S
面積50㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
1900万円 (34.5万/㎡(114.2万/坪))
2020年第1四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
900万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2019年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (34.5万/㎡(114.2万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装-
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装未改装
600万円 (13.3万/㎡(44.1万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装-
520万円 (11.6万/㎡(38.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装未改装
1700万円 (22.7万/㎡(74.9万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅井尻 4分
用途地域1種住居
改装未改装
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ロワールマンション井尻2についてよくある質問
ロワールマンション井尻2の売却相場はいくらですか?

ロワールマンション井尻2の売却相場の目安は1,520万円〜1,720万円、㎡単価 約26.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロワールマンション井尻2の築年数・規模を教えてください

1985年築(築41年)・総戸数42戸です。

ロワールマンション井尻2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は井尻駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロワールマンション井尻2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。