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マンションマップ

大橋パークマンション

大橋パークマンション
福岡県福岡市南区向野2丁目20-28
2,860万円〜3,060万円
40万/㎡
向野内 13位 / 22棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,024万〜2,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,392万〜2,808万円
75㎡(3LDK目安)約2,760万〜3,240万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,128万〜3,672万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築40年の中規模(29戸)マンション。推計㎡単価40万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大橋駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
向野の21棟中7位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数6棟と比べて40%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近6件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.3%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1986年築 / 築40年
総戸数
29戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域2種住居
改装-
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
2900万円 (38.7万/㎡(127.8万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1986年
構造-
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
2600万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1986年
構造-
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
1100万円 (24.4万/㎡(80.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
4200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域準住居
改装未改装
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大橋パークマンションについてよくある質問
大橋パークマンションの売却相場はいくらですか?

大橋パークマンションの売却相場の目安は2,860万円〜3,060万円、㎡単価 約40万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大橋パークマンションの築年数・規模を教えてください

1986年築(築40年)・総戸数29戸です。

大橋パークマンションの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大橋パークマンションを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。