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マンションマップ

ステイツ大橋

ステイツ大橋
福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18
470万円〜570万円
20.8万/㎡(18.8万〜22.8万)
塩原内 38位 / 40棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,052万〜1,236万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,244万〜1,460万円
75㎡(3LDK目安)約1,435万〜1,685万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,627万〜1,909万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ小規模(12戸)マンション。推計㎡単価60万/㎡。エリア相場より61%高い、プレミアム感のある物件です。 大橋駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
塩原の37棟中6位。上位16%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数9棟と比べて82%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近6件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
12戸
階数
4階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
長谷工コミュニティ九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全18件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
330万円 (16.4万/㎡(54.3万/坪))
2026年第2四半期
間取り1R
面積20.1㎡
築年-
構造-
最寄駅大橋 9分
用途地域-
改装-
320万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2021年第4四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域-
改装-
350万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域-
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
1000万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域-
改装-
3500万円 (58.3万/㎡(192.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
950万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域1種住居
改装-
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2025年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域準住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
1300万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域1低住専
改装-
320万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
950万円 (17.3万/㎡(57.1万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅竹下 4分
用途地域1種住居
改装未改装
500万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
250万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2018年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
1200万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2017年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅竹下 8分
用途地域1種住居
改装未改装
450万円 (15万/㎡(49.6万/坪))
2015年第4四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装-
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ステイツ大橋についてよくある質問
ステイツ大橋の売却相場はいくらですか?

ステイツ大橋の売却相場の目安は470万円〜570万円、㎡単価 約20.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ステイツ大橋の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・4階建・総戸数12戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ステイツ大橋の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は長谷工コミュニティ九州です。

ステイツ大橋の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ステイツ大橋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。