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マンションマップ

メゾン・ド・クレール

メゾン・ド・クレール
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25
370万円〜470万円
20万/㎡(17.6万〜22.4万)
塩原内 39位 / 40棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,012万〜1,188万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,196万〜1,404万円
75㎡(3LDK目安)約1,380万〜1,620万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,564万〜1,836万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の大規模(66戸)マンション。推計㎡単価31.7万/㎡。エリア相場より15%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 井尻駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
塩原の37棟中31位。塩原の中ではお買い得感のある価格です。同条件5棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は10件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1986年築 / 築40年
総戸数
66戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
マイムコミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
150万円 (9万/㎡(29.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り1R
面積16.64㎡
築年1986年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
230万円 (15.4万/㎡(50.9万/坪))
2026年第2四半期
間取り1R
面積14.94㎡
築年-
構造-
最寄駅大橋 7分
用途地域-
改装-
3800万円 (42.2万/㎡(139.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2002年
構造SRC
最寄駅竹下 6分
用途地域準工業
改装-
2400万円 (28.2万/㎡(93.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装-
210万円 (10.5万/㎡(34.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
2600万円 (27.4万/㎡(90.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装-
190万円 (9.5万/㎡(31.4万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
5000万円 (58.8万/㎡(194.5万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域1種住居
改装-
1300万円 (23.6万/㎡(78.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅竹下 8分
用途地域2種住居
改装-
220万円 (14.7万/㎡(48.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2300万円 (38.3万/㎡(126.7万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域準工業
改装改装済み
1500万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り3DK
面積50㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
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メゾン・ド・クレールについてよくある質問
メゾン・ド・クレールの売却相場はいくらですか?

メゾン・ド・クレールの売却相場の目安は370万円〜470万円、㎡単価 約20万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

メゾン・ド・クレールの築年数・規模を教えてください

1986年築(築40年)・5階建・総戸数66戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

メゾン・ド・クレールの分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はマイムコミュニティーです。

メゾン・ド・クレールの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は井尻駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

メゾン・ド・クレールを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。