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エステートモア日赤アベニュー

エステートモア日赤アベニュー
福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3
1,150万円〜1,350万円
26.6万/㎡(24.5万〜28.7万)
大楠内 51位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,346万〜1,580万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,591万〜1,867万円
75㎡(3LDK目安)約1,835万〜2,155万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,080万〜2,442万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(33戸)マンション。推計㎡単価53.9万/㎡。エリア相場より74%高い、プレミアム感のある物件です。 高宮駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大楠の53棟中11位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数15棟と比べて89%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
33戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ライフエステート
管理会社
ランドメンテナンス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
430万円 (17.2万/㎡(56.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域2種住居
改装-
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域近隣商業
改装未改装
510万円 (20.4万/㎡(67.4万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域近隣商業
改装未改装
1200万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2019年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域近隣商業
改装改装済み
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エステートモア日赤アベニューについてよくある質問
エステートモア日赤アベニューの売却相場はいくらですか?

エステートモア日赤アベニューの売却相場の目安は1,150万円〜1,350万円、㎡単価 約26.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エステートモア日赤アベニューの築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・5階建・総戸数33戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エステートモア日赤アベニューの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はライフエステート、管理会社はランドメンテナンスです。

エステートモア日赤アベニューの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エステートモア日赤アベニューを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。