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マンションマップ

フォリア日赤通り

フォリア日赤通り
福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20
2,620万円〜2,820万円
43.2万/㎡(41.6万〜44.8万)
大楠内 27位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,186万〜2,566万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,583万〜3,033万円
75㎡(3LDK目安)約2,981万〜3,499万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,378万〜3,966万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築32年のヴィンテージ中規模(24戸)マンション。推計㎡単価29.2万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 高宮駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大楠の53棟中28位。バランスの取れた価格帯です。同条件16棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は35件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
18戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全35件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域-
改装-
420万円 (21万/㎡(69.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域-
改装-
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域-
改装-
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域-
改装-
520万円 (26万/㎡(86万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 10分
用途地域近隣商業
改装-
470万円 (23.5万/㎡(77.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 10分
用途地域-
改装-
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 10分
用途地域-
改装-
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域-
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 10分
用途地域近隣商業
改装-
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域近隣商業
改装-
520万円 (26万/㎡(86万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
630万円 (31.5万/㎡(104.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装改装済み
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
440万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域準工業
改装改装済み
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
570万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域準工業
改装未改装
320万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 14分
用途地域準工業
改装-
420万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域近隣商業
改装未改装
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
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フォリア日赤通りについてよくある質問
フォリア日赤通りの売却相場はいくらですか?

フォリア日赤通りの売却相場の目安は2,620万円〜2,820万円、㎡単価 約43.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

フォリア日赤通りの築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・6階建・総戸数18戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

フォリア日赤通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

フォリア日赤通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。