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マンションマップ

サウスイン大橋

サウスイン大橋
福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12
540万円〜640万円
25.6万/㎡(23.5万〜27.8万)
大橋内 64位 / 72棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,298万〜1,524万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,534万〜1,801万円
75㎡(3LDK目安)約1,770万〜2,078万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,006万〜2,355万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ中規模(30戸)マンション。推計㎡単価35.7万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大橋駅まで徒歩2分の駅近立地です。
大橋の65棟中39位。バランスの取れた価格帯です。同条件32棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
33戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
リブイン
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積85㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
3100万円 (32.6万/㎡(107.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1992年
構造-
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域商業
改装改装済み
250万円 (12.5万/㎡(41.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 13分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
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サウスイン大橋についてよくある質問
サウスイン大橋の売却相場はいくらですか?

サウスイン大橋の売却相場の目安は540万円〜640万円、㎡単価 約25.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

サウスイン大橋の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・7階建・総戸数33戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

サウスイン大橋の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はリブインです。

サウスイン大橋の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

サウスイン大橋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。