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マンションマップ

大橋南公園パークマンション

大橋南公園パークマンション
福岡県福岡市南区大橋
2,650万円〜2,850万円
35.3万/㎡(34万〜36.5万)
大橋内 49位 / 72棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,784万〜2,094万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,108万〜2,475万円
75㎡(3LDK目安)約2,432万〜2,855万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,757万〜3,236万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(33戸)マンション。推計㎡単価36.6万/㎡。エリア相場より28%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大橋駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
大橋の65棟中38位。バランスの取れた価格帯です。同条件34棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は15件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
33戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全16件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4280万円 (57万/㎡(188.5万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積75.07㎡
築年1991年
構造-
最寄駅大橋 9分
用途地域-
改装-
3700万円 (49.3万/㎡(163.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
4600万円 (54.1万/㎡(178.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積85㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
3100万円 (32.6万/㎡(107.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域商業
改装-
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域商業
改装-
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域商業
改装-
4600万円 (61.3万/㎡(202.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1992年
構造-
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域商業
改装改装済み
1400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2100万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
2300万円 (35.4万/㎡(117万/坪))
2016年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域商業
改装改装済み
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大橋南公園パークマンションについてよくある質問
大橋南公園パークマンションの売却相場はいくらですか?

大橋南公園パークマンションの売却相場の目安は2,650万円〜2,850万円、㎡単価 約35.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大橋南公園パークマンションの築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・総戸数33戸です。

大橋南公園パークマンションの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大橋南公園パークマンションを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。