南区 寺塚

寺塚のマンションは、面積と築年の差を丁寧に見たいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも相場の目線を置きやすい部類です。 市内では落ち着いた水準で、㎡単価は20万円前後、専有面積は75㎡前後、築年は1987年頃です。 高宮(福岡)駅まで徒歩25分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。